P Proppies
Ph en venta en Moron · 2 ambientes
Ph en venta
USD 30.000
= $ 46,3 M
Cuota UVA desde $ 262.939/mes · ingresos $ 1,1 M

Ph en venta en Moron · 2 ambientes

Venta Cepartamento 2 Ambientes - Moron Sur

HORACIO JULIAN 1557 · Moron, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Moron, 2 ambientes, 26 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El futuro de tu inversión, más cerca que nunca. Muy pronto, una nueva experiencia inmobiliaria. Nuestro sitio está en preparación, pero ya podés descubrir nuestras propiedades en.ar o al 11 Ver datos . Llamame!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Los Solcitos · Avenida Don Bosco1 min · 66 m
La Parada1 min · 83 m
Toto Carnes · Avenida Don Bosco2 min · 108 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada4 min · 231 m
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · primaria · privada4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES PIRUETAS · inicial · privada4 min · 246 m
Espacios verdes
Plaza Republica del Peru9 min · 604 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico12 min · 745 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los ph en venta en Moron es USD 69.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

HORACIO JULIAN 1557, Moron, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Moron

Busquedas relacionadas