Ph 2 ambientes en venta en El Ceibo al 700, Haedo

Ph 2 ambientes en ventaen El Ceibo al 700, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Ubicada en el corazón de Haedo Sur, esta propiedad tipo PH ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar acogedor en una ubicación estratégica. Con orientación sudeste, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y residencial, ideal para familias o parejas que desean disfrutar de un entorno apacible y bien conectado. El inmueble, situado en El Ceibo 700 Piso 1, cuenta con una superficie total de 48.23 m2 distribuidos en un solo nivel. Ofrece un Dormitorio, un baño completo, y un living comedor, proporcionando un espacio funcional y bien aprovechado. La disposición al frente garantiza luminosidad y ventilación natural a lo largo del día. Entre las comodidades adicionales, los residentes uso comun, podrán disfrutar de una parrilla y un quincho, perfectos para reuniones familiares o con amigos. Además, la propiedad es apta para mascotas y cuenta con una pileta descubierta, ideal para el disfrute durante los meses más cálidos. En cuanto a los servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando todas las comodidades modernas necesarias para una vida confortable. Esta propiedad, actualmente habitada, cuenta con estacionamiento de uso comun pago, pero su ubicación permite fácil acceso al transporte público y a las principales arterias de la ciudad. Con un gasto mensual de expensas de 30.000 ARS, se presenta como una opción atractiva para quienes buscan permutar su actual propiedad. En resumen, este PH en Haedo Sur es una excelente elección para quienes desean una vida cómoda en una ubicación privilegiada, con todas las facilidades para disfrutar de momentos de calidad junto a sus seres queridos. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Ceibo al 700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 14 en la zona
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco5 min · 300 m
Giocanni · Jose Maria Moreno5 min · 329 m
Loudres · Las Bases9 min · 569 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº8 JORGE NEWBERY · secundaria · publica5 min · 333 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 BOMBEROS ARGENTINOS · inicial · publica6 min · 372 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°181 · secundaria · publica6 min · 385 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Malaver y Alegria5 min · 304 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani9 min · 553 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4915 min · 946 m
Salud
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado7 min · 479 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico11 min · 710 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado15 min · 976 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.2% total
USD 68.000USD 59.00023 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 68.000 → USD 65.000-4.41%
  2. 02 de nov de 2026USD 65.000 → USD 59.000-9.23%

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de ph de 2 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 64.000, un 23,2% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 64.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Ceibo al 700, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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