Ph en venta en Haedo · 2 ambientes

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Cristina Cardozo VENTA PH TIPO DÚPLEX 2 AMBIENTES HAEDO BUENOS AIRES Mudarte es una decisión que trasciende lo inmobiliario. Se trata de elegir dónde construir tus días, dónde descansarás después de trabajar, dónde compartirás momentos con quienes amás. Por eso, cuando buscás propiedad, hay tres cosas que no pueden negociarse: una ubicación que te devuelva tiempo, ambientes que respiren comodidad y el potencial real de esa inversión para tu futuro. Entiendo que este camino trae preguntas. Quizás necesitás vender tu propiedad actual, o buscás opciones de financiación que se adapten a tu realidad. Estoy acá para resolver cada una de esas cuestiones y sacarte el peso de encima. Te ofrezco asesoramiento completamente personalizado, ya sea en persona con un café de por medio o a través de una videollamada que respete tus tiempos. Hoy te presento una oportunidad que lo tiene todo. FINANCIACIÓN DIRECTA CON EL DUEÑO SIN COMPLICACIONES BANCARIAS Sin gastos de expensas, una propiedad que se mantiene sola. Olvidate de los trámites bancarios interminables. Aquí el proceso es directo, transparente y pensado para que dejes de alquilar y seas dueño de tu propio PH en una ubicación estratégica del Oeste. TU PRÓXIMO HOGAR: PH TIPO DÚPLEX INTERNO Ubicado sobre Argentina en el límite entre Haedo y Ramos Mejía, a metros de Brandsen y Triunvirato, este dúplex es un refugio de luz natural y tranquilidad en pleno corazón de una zona consolidada. Con 49 m² totales (39 m² cubiertos y 10 m² descubiertos), cada rincón fue pensado para funcionalidad y confort. Construido en 2010 y en estado muy bueno, la propiedad mantiene una disposición interna que maximiza los espacios sin sacrificar la comodidad. PLANTA BAJA: EL ÁREA SOCIAL Y RELAX Living Comedor integrado a cocina de diseño moderno, un espacio cómodo y funcional donde fluye la vida cotidiana. Patio propio de 10 m² de aire libre, ideal para tus asados de domingo, para leer en paz o para disfrutar con amigos en una tarde de primavera. Lavadero semicubierto e independiente, que suma practicidad sin ocupar espacio de los ambientes principales. PLANTA ALTA: INTIMIDAD Y PRODUCTIVIDAD Dormitorio principal amplio con placard empotrado y excelente entrada de luz natural, orientación suroeste que garantiza claridad durante gran parte del día. Espacio de escritorio, un sector extra pensado para quienes trabajan desde casa o necesitan un rincón tranquilo para estudiar, sin distracciones. Baño completo generoso en dimensiones y en impecable estado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD REAL Vivir en este límite entre Haedo y Ramos Mejía te garantiza comodidad absoluta. A pasos del centro comercial de Brandsen, con conexión rápida hacia Haedo y Luzuriaga. Acceso a todos los servicios cotidianos y múltiples líneas de transporte público que te conectan con toda la zona. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Gas, electricidad y desagüe cloacal activos y funcionando. Documentación lista para escriturar sin vueltas. Se entrega sin artefacto de cocina ni termotanque, permitiéndote personalizar estos detalles según tu gusto. ESTADO Y GARANTÍA Propiedad en estado muy bueno, lista para habitar desde el primer día. Sin sorpresas, sin reparaciones pendientes. ES UNA OPORTUNIDAD REAL Por metros, por ubicación, por facilidades de pago y por el potencial que representa. No dejes pasar la chance de vivir en una de las mejores zonas del Oeste con condiciones que se adaptan a tu realidad. MI COMPROMISO CONTIGO Entiendo que elegir propiedad es elegir futuro. Por eso, mi trabajo como tu asesora exclusiva va más allá de esta publicación. Si esta propiedad te cautiva, espectacular. Pero si sentís que no es la indicada, quedate tranquilo. Estoy acá para encontrar tu hogar ideal esté donde esté publicado, o incluso si todavía no salió al mercado. Te represento ante cualquier inmobiliaria o red, cuidando siempre tu tranquilidad y evitando que tengas que lidiar con múltiples personas. Cómo te acompaño en este camino: • Querés comprar seguro: Busco las mejores opciones, coordino visitas, negoció condiciones y estoy a tu lado hasta el llave en mano. • Comprás con crédito hipotecario: Si ya lo tenés aprobado, felicitaciones. Pero los tiempos del banco vuelan y no todas las propiedades aplican. Te guío paso a paso para que no pierdas la oportunidad. • Tenés que vender para comprar: Hacemos que la operación simultánea sea un proceso simple, seguro y sin estrés. Mudate a la vida que querés con el respaldo de quien realmente te acompaña. Tocá el botón de WhatsApp en esta publicación ahora mismo y hablemos directamente. El momento es ahora. Tu nuevo comienzo te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar