alquiler
$520.000
PH · 50m² · 2 Ambientes
Villa Luzuriaga · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada ayer
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Ph en alquiler en Villa Luzuriaga · 2 ambientes
ARS 400.000
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Ph en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 25.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Villa Luzuriaga · 2 ambientes
Alquiler de Departamento Dos Ambientes en Villa Luzuriaga
DON BOSCO, AV. 2080. Entre Peron, Presidente y Ombu · Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Sup. total
- 37 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN JUSTO, LA MATANZA Cómodo departamento de 2 ambientes tipo PH, ubicado al fondo, lo que le aporta mayor tranquilidad y privacidad.
Ideal para una persona o pareja que busca un espacio práctico y funcional para el día a día.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: -Cocina-comedor integrada. -Un dormitorio. -Baño completo. -Patio con lavadero y parrilla.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -2 ambientes. -Tipo PH interno al fondo. -Un dormitorio. -Un baño. -Patio privado. -Parrilla y lavadero. -Ambientes cómodos y funcionales.
Una excelente opción para quienes buscan un lugar independiente, cómodo y con su propio espacio en San Justo.
Consultanos para coordinar una visita.
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 10 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Loudres · Las Bases2 min · 115 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco4 min · 271 m
Giocanni · Jose Maria Moreno10 min · 623 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº8 JORGE NEWBERY · secundaria · publica6 min · 408 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°181 · secundaria · publica7 min · 446 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº153 REPUBLICA DE JAPON · primaria · publica7 min · 455 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani4 min · 281 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-498 min · 486 m
Plaza Libertador General San Martin12 min · 777 m
Salud
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado13 min · 827 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado15 min · 948 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luzuriaga
El alquiler de ph de 2 ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 2% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.158/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 659.091/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.6%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DON BOSCO, AV. 2080. Entre Peron, Presidente y Ombu, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires
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