alquiler
$420.000
PH · 40m² · 2 Ambientes
San Justo · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 4 dias
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Ph en alquiler en San Justo · 2 ambientes
ARS 380.000
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Ph en alquiler
ARS 380.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en San Justo · 2 ambientes
Tipo Casa 2 Amb Amplios en San Justo (Bº San Nicolás)
AMBROSETTI, JUAN B. 2458. Entre Malabia y Cerviño · San Justo, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
Descripcion
Alquiler de Casa 2 Ambientes en San Justo, La Matanza San Justo (Bº San Nicolás): Tipo Casa 2 amb amplios en Planta Baja al Fondo.
Ubicado sobre Ambrosetti al 2400, a 7 cuadras de Camino de Cintura.
Aceptamos garantes con recibos de sueldo.
Máximo para 3 personas.
SIN MASCOTAS.
Inmobiliaria KASPARIAN Ver datos o Whatsapp 11 Ver datos .
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 425.000· 14 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Argenchino7 min · 451 m
Carniceria Barrio 20 de Junio · Peru14 min · 881 m
Supermercado · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas15 min · 976 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 ABRAHAM LINCOLN · primaria · publica4 min · 256 m
JARDIN DE INFANTES Nº935 · inicial · publica4 min · 256 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº184 · secundaria · publica4 min · 259 m
Espacios verdes
Plaza San Nicolas3 min · 199 m
Plaza Thames8 min · 523 m
Salud
INSTITUTO GERIATRICO ALEJANDRIA · clinica especializada · privado3 min · 171 m
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado4 min · 276 m
HOSPITAL PROFESOR DR. RAMON EXENI · clinica especializada · publico13 min · 849 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de ph de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 430.000 por mes, un 6,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 430.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 440.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 735.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.646/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 575.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.2%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AMBROSETTI, JUAN B. 2458. Entre Malabia y Cerviño, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
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