Ph en alquiler en Rafael Castillo · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 350.000

Ph en alquiler en Rafael Castillo · 2 ambientes

Alquiler PH 2 Ambientes Rafael Castillo

San Matías 268 · Rafael Castillo, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Rafael Castillo, 2 ambientes, 29 m², ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER • SAN MATÍAS 268 PH de 2 ambientes en alquiler con patio al frente. Superficies y medidas Patio al frente: 2,97 x 4,41 m. Cocina comedor: 3,36 x 3,63 m. Dormitorio: 3,32 x 3,31 m. Superficie cubierta: 3,31 x 8,80 m. La propiedad cuenta con entrada independiente, patio al frente, cocina comedor, un dormitorio, baño y medidor de luz propio. No posee gas natural. Servicios Agua y Municipalidad divididos entre 4 unidades. Valor: $350.000 mensuales. Actualización trimestral según IPC. Es obligatorio contratar seguro de incendio y responsabilidad civil. No se aceptan mascotas. Máximo dos personas. Se acepta un niño. Requisitos Recibo de sueldo propio. No registrar antecedentes como deudor en el Banco Central, admitiéndose como máximo Situación 1. Garantías Tres garantes con recibos de sueldo. Garantía propietaria familiar, acompañada de un garante con recibo de sueldo. Garantía GISA, acompañada de un garante con recibo de sueldo. Presupuesto para ingresar Mes de alquiler,mes de depósito, mes de honorarios, gastos de certificación de firmas y gastos de informes. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Matías 268, Rafael Castillo, la Matanza, Buenos Aires

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