Ph en alquiler en Quilmes · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 100.000 de expensas

Ph en alquiler en Quilmes · 2 ambientes

Ph - Alquiler - Argentina, Quilmes - Conesa 174

Conesa 100, Piso 5 · Quilmes, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Quilmes, 2 ambientes, 48 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento 2 ambientes en alquiler • Plaza Conesa, Quilmes Inmejorable ubicación en pleno centro de Quilmes, sobre calle Conesa, frente a la tradicional Plaza Conesa, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con 48 m² cubiertos, distribuidos en cómodos ambientes, y se encuentra ubicada al frente, ofreciendo una excelente relación entre ubicación, comodidad y funcionalidad. Dispone de living-comedor, cocina, dormitorio y baño, además de cochera descubierta, un diferencial muy importante para una propiedad ubicada en pleno centro. El departamento se encuentra en excelente estado general, dentro de un edificio con ascensor y cuenta con agua caliente por termotanque a gas. Su ubicación permite acceder caminando a una amplia variedad de comercios, restaurantes, bancos, servicios y medios de transporte, disfrutando de todo lo que ofrece el centro de Quilmes. Características principales 2 ambientes 48 m² cubiertos Ubicación al frente 1 dormitorio 1 baño Cochera descubierta Ascensor Agua caliente por termotanque a gas Excelente estado Valor de alquiler: $800.000 mensuales. Expensas aproximadas: $100.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en pleno centro de Quilmes, con la comodidad de contar con cochera y una ubicación privilegiada. Las medidas de los ambientes son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conesa 100, Piso 5, Quilmes, La Matanza, Buenos Aires

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