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Ph en alquiler en Gregorio de Laferrere · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Gregorio de Laferrere · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Alquiler

Francisco Zelada 4048 · Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Gregorio de Laferrere, 2 ambientes, 48 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso departamento de 2 ambientes en PLANTA BAJA distribuido en un amplio living comedor de 6 x 2,90 mts; cocina semi integrada de 2,10 x 3,40 m. Dormitorio cómodo de 3,50 x 2,90 mts + placard / vestidor. Baño completo: 1,8 x 2,20 mts. con bañera. Lavadero cubierto: 4,20 x 1,70 Mts. Patio propio de 5,30 x 1,70 mts. Servicios de luz y agua compartidos con el resto de las unidades funcionales. Contactame y coordinamos una visita a la brevedad! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº185 · primaria · publica3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 HERMINIA BRUMANA · primaria · publica6 min · 371 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº714 · adultos · publica6 min · 382 m
Espacios verdes
Plaza de Don Juan11 min · 681 m
plaza 5 esquinas14 min · 871 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Zelada 4048, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

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