Oficina en alquiler en Tablada
Oficina en alquiler
ARS 400.000

Oficina en alquiler en Tablada

Oficina 16 m² en pa p/ escalera - tablada

Crovara al 800 , Tablada · Tablada, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
16 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Tablada, 16 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 250.000/mes
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tablada

Descripcion

Oficina en alquiler en el corazón del Centro Comercial Tablada, ideal para emprendedores y profesionales independientes. Ubicada en Crovara 888, esta propiedad de 16 m2 ofrece un espacio funcional y luminoso en planta alta, accesible por escalera. Cuenta con kitchenette, baño y espacio de guardado, además de un ingreso independiente, asegurando privacidad y comodidad. Sin expensas, representa una excelente oportunidad a solo 800 metros de Gral. Paz (CABA). Servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público disponibles. Perfecta para quienes buscan una ubicación estratégica y de fácil acceso. Superficie total: 16 m2 Zonificación: Comercial Valor de Alquiler: $ + IVA Contrato: 24 meses Ajuste trimestral por IPC de CABA Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JOF7955284

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 325.000· 2 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Carrefour Express · Avenida Intendente Esteban Crovara1 min · 25 m
Supermercado Buen Dia · Avenida Intendente Esteban Crovara1 min · 76 m
Kundalini · Avenida Intendente Esteban Crovara1 min · 79 m
Educacion · 24 en la zona
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INSTITUTO JUAN PABLO II · primaria · privada2 min · 105 m
INSTITUTO ESCUELA JUAN PABLO II · secundaria · privada2 min · 113 m
Espacios verdes
Plaza Milka9 min · 568 m
Plaza Malvinas Argentinas13 min · 831 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crovara al 800 , Tablada, Tablada, La Matanza, Buenos Aires

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