Oficina en alquiler en San Justo · 6 ambientes

Oficina en alquiler en San Justo · 6 ambientes

Hermosas 5 oficinas en alquiler de más de 200 m2 totales. cada una con baño y acceso por escalera o ascensor. en segundo piso - san justo centro

Doctor Ignacio Arieta 2600, San Justo · San Justo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
6
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
210 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

HERMOSAS 5 OFICINAS EN ALQUILER DE MÁS DE 200 M2 TOTALES. CADA UNA CON BAÑO Y ACCESO POR ESCALERA O ASCENSOR. EN SEGUNDO PISO • San Justo Centro ¡Gran oportunidad de emprendimiento comercial en Alquiler en el centro de San Justo! IDEAL CONSULTORIOS U OFICINAS. 5 OFICINAS Y UNA SALA DE ESPERA. CADA UNA CON BAÑO PROPIO. MÁS DE 200 M2 TOTALES. ACCESO POR ESCALERA O ASCENSOR. EN PRIMER PISO • San Justo Centro Muy buena ubicación. En la esquina Avenida Arieta y Mármol. A dos cuadras de la plaza de San Justo Centro. Posibilidad de acceso con Ascensor. Muy buena distribución y luz natural en cada espacio. -DETALLE: Superficie cubierta: 190 m2 aprox. Superficie descubierta: 20 m2 aprox. -DISTRIBUCIÓN: Escalera de acceso con hall y corredor. Oficina en esquina de 45 m2 aprox. Con baño y salida a balcón Oficina de 40 m2 aprox. Con baño. Oficina de 20 m2 aprox. Con baño. Oficina de 20 m2 aprox. Con baño. Oficina de 20 m2 aprox. Con baño. Sala de espera de 20 m2 aprox. Con baño. Gran balcón en todo el frente sobre Avenida Arieta. Posibilidad de acceso por Ascensor. -Si estás buscando un gran espacio comercial para tu oficina o consulturio bien ubicado y listo para ser utilizado, ¡contáctanos! *las medidas son aproximadas. #alquiler #oficinas #comercial #210m2#avenidaarieta #marmol #plazadesanjusto #sanjustocentro #inmobiliaria #lepantodecarnuccio

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.383.000: primer mes $ 2.300.000, deposito $ 2.300.000 y comision inmobiliaria $ 2.783.000.

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 480.000· 47 avisos — este aviso pide 379% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta organica) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
Carniceria Las Nenas · Doctor Ignacio Arieta1 min · 94 m
El Tambito · Jose Marmol 26012 min · 115 m
Supermercado Zinz · Doctor Arturo Illia2 min · 142 m
Educacion · 54 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA INES BENKO · superior · publica2 min · 140 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 · adultos · publica3 min · 200 m
CENTRO DE ADULTOS Nº734 · adultos · publica3 min · 201 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Huerta organica7 min · 456 m
Plaza General San Martin8 min · 507 m
Del Periodista14 min · 880 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO ARCOS DEL CIELO · centro de salud · mutual3 min · 215 m
CLINICA MODELO LOS CEDROS SA · hospital/clinica · privado4 min · 268 m
CLINICA DE OJOS REGNASCO · centro de salud · privado5 min · 324 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de oficinas en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 13.286 por m², un 13,9% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.286/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Ignacio Arieta 2600, San Justo, San Justo, La Matanza, Buenos Aires

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