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Oficina en alquiler en Ramos Mejia · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 990.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Ramos Mejia · 1 ambiente

Oficina. | Av Rivadavia 14882

Av Rivadavia 14800. Entre Laprida y Maipu · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

--  Ramos Mejía Sur ( Avda. Rivadavia) -- -- DISPONIBLE OCTUBRE 2026 -- Alquiler de Oficina 1 AMBIENTE Valor de alquiler + IVA Ajuste bimestral x ICL Expensas Incluyen ABL / TSG Municipal y AySA Edificio de categoria 1er piso de 70 m2 Piso de porcelanato baldosas 60 x 60 Baño / Kitchinette Vidriera frente y contrafrente Climatizacion individual x 2 unidades frio / calor Medianeras de 30 cm de 14 tubos con alta capacidad termica • acustica After office en terraza Alarma monitoreada de espacios comunes /Camaras de monitoreo Ascensor hidraulico Geolocalizacion: Sobre Avda. Rivadavia 7 cdas. Avda de Mayo 7 cdas.  Estacion  FFCC Sarmiento Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-2361)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.177.900: primer mes $ 990.000, deposito $ 990.000 y comision inmobiliaria $ 1.197.900.

Costo de entrada$ 3.177.900
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 80 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Abuelos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona
Maxi Shop1 min · 48 m
Unico · Avenida Rivadavia1 min · 76 m
Cabaña Cure8 min · 509 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica1 min · 82 m
JARDIN MATERNAL Nº16 NONI NONI · inicial · publica2 min · 145 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 GENERAL G. A. DE LAMADRID · primaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles9 min · 584 m
Luis Guemes10 min · 633 m
Plaza Walt Disney10 min · 656 m
Salud · 10 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico4 min · 251 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado11 min · 733 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado12 min · 739 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de oficinas en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 13.750 por m², un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.750/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Rivadavia 14800. Entre Laprida y Maipu, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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