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Local en alquiler en Olavarría al 1700, Villa Madero
Local en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Olavarría al 1700, Villa Madero

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
38 m²

Descripcion

Se alquila local en la localidad de Ciudad Madero, el bien en cuestión se encuentra en planta baja y posee: FRENTE DE 4 M x 7 M DE FONDO C/ENTREPISO CUENTA CON CORTINA METALICA TOILETTE UBICACIÓN: A 400 MTS AUTOPISTA RICCHIERI A 80 MTS TORRES DE ESPAÑA Y CALLAO CERCANO A COLEGIOS EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 17 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Olavarría al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carniceria y Granja Eldorado · Avenida Velez Sarsfield6 min · 358 m
La Reina7 min · 442 m
Vea Cencosud · Avenida Velez Sarsfield7 min · 454 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · primaria · privada1 min · 86 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · secundaria · privada1 min · 87 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada2 min · 99 m
Salud
CIC 2 DE ABRIL LA MATANZA · centro de salud · publico7 min · 433 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA EDUARDO MADERO (LA MATANZA) · centro de salud · publico7 min · 442 m
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico11 min · 727 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Madero

El alquiler de locales en Villa Madero esta hoy en una mediana de ARS 18.182 por m², un 17,4% menos que en septiembre de 2026 y un 6,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Madero

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.182/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olavarría al 1700, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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