alquiler
$800.000
Local en Alquiler en Villa Insuperable, Partido de La Matanza
Villa Insuperable · 32 m2 · hace 71 dias
Local en alquiler en Villa Insuperable
Alquiler local de 5 x 11 (doble frente/vidriera) a metros de
Calfucurá 5294 · Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Insuperable, 55 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Cafulcura 5294 (a metros de av.Crovara): local de 5 x 11 m con doble frente/vidriera, aire acondicionado, dividido en gabinetes. (el aumento es mensual
• el precio es más IVA
• la garantía es con seguro de caución)
Información Adicional:
ABL
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 750.000· 4 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calfucurá 5294, Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires
