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Local en alquiler en Entre Ríos 2852, San Justo
Local en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Entre Ríos 2852, San Justo

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²

Descripcion

Local en alquiler ubicado sobre Entre Ríos 2852, en San Justo, en zona céntrica y de buena ubicación. La propiedad cuenta con una superficie de 15 m², toilette y es ideal para comercio o múltiples rubros. Disponibilidad inmediata. Valor mensual: $380.000.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 191 avisos — este aviso pide 64% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Entre Ríos 2852

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 19 en la zona
Granja Carniceria El Amanecer · Doctor Arturo Illia3 min · 172 m
Supermercado Zinz · Doctor Arturo Illia3 min · 211 m
Luna · Doctor Arturo Illia4 min · 271 m
Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº88 PAULO FREIRE · superior · publica1 min · 70 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº142 BARTOLOME MITRE · primaria · publica1 min · 74 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº419 · adultos · publica2 min · 102 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General San Martin5 min · 325 m
Del Periodista9 min · 565 m
Skate Park San Justo10 min · 670 m
Salud · 17 en la zona
CLINICA MODELO LOS CEDROS SA · hospital/clinica · privado1 min · 66 m
SERMEX SA · centro de salud · privado1 min · 80 m
CLINICA DE OJOS REGNASCO · centro de salud · privado1 min · 80 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de locales en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 149 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Ríos 2852, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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