alquiler
USD 3.900
Local comercial · 100m²
San Justo·100 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en Coronel Lynch 2427, San Justo
ARS 250.000
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Local en alquiler
ARS 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Coronel Lynch 2427, San Justo
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 14 m²
Descripcion
MAYO 2026 NUEVO VALOR Antes $ 360.000 Ahora $ 250.000 Local ubicado en la calle Coronel Lynch n° 2427 entre Cerviño y Malabia (San Justo). */ Calles y puntos de referencia
• 1 cuadra Zona Colectivos x Ruta 4/ Camino de cintura/ Monseñor Bufano
• 6 cuadras Plaza San Nicolás
• 8 cuadras Av.
Illia */ El local tiene vidriera, toilette y un pequeño entrepiso para usar tipo depósito.
El inmueble cuenta con luz propia.
El agua y abl compartidos pero de bajo costo.
NO posee gas ni garrafa.
Medidas APROXIMADAS: 4,5 x 3. / Total 15m2 . * El precio publicado puede ser conversable, consulte.
Inmobiliaria FRANCO San Justo
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 802.500: primer mes $ 250.000, deposito $ 250.000 y comision inmobiliaria $ 302.500.
Costo de entrada$ 802.500
- Primer mes
- $ 250.000
- Deposito1mes
- $ 250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 302.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 190 avisos — este aviso pide 76% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Coronel Lynch 2427
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Argenchino4 min · 231 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº87 · secundaria · publica6 min · 411 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº89 MIGUEL HIDALGO · primaria · publica7 min · 420 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 VICEALMIRANTE JULIAN IRIZAR · primaria · publica8 min · 483 m
Espacios verdes
Plaza San Nicolas8 min · 494 m
Plaza Thames9 min · 577 m
Salud
INSTITUTO GERIATRICO ALEJANDRIA · clinica especializada · privado4 min · 285 m
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado5 min · 298 m
HOSPITAL PROFESOR DR. RAMON EXENI · clinica especializada · publico10 min · 670 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de locales en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 149 avisos publicados.
Alquileres de locales en San Justo
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Coronel Lynch 2427, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
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