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Local en alquiler en Avenida Rivadavia 13320, Ramos Mejia
Local en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Rivadavia 13320, Ramos Mejia

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
500 m²

Descripcion

Único local a Metros de la Trinidad de Ramos Mejía, con 400 m2 de local 8 metros de ancho x 50 metros de largo, más sótano de 80 m2, más oficinas en entrepiso, más 1 baño en planta baja mas 2 baños en entre piso. (total 3 baños) Apto todo destino. Ideal gimnasio, garage, restaurante, bar, etc

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 171 avisos — este aviso pide 309% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Rivadavia 13320

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 44 en la zona
Maxikiosco · Avenida Rivadavia 133161 min · 9 m
Los 7 Locos · Alvarez Thomas 92 min · 111 m
Modo Snack · Doctor Gabriel Ardoino3 min · 183 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº505 SAN JUAN DE DIOS · especial · publica3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 207 m
CENTRO DE ADULTOS Nº746 · adultos · publica4 min · 234 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135305 min · 289 m
Plaza Bartolome Mitre9 min · 564 m
Plazoleta San Martin13 min · 855 m
Salud · 15 en la zona
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado1 min · 76 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado6 min · 398 m
CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico8 min · 492 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 19.444 por m², un 32,1% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.444/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 13320, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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