Local en alquiler en Av. Díaz Vélez al 100 Ramos Mejia, Ramos Mejia

Local en alquileren Av. Díaz Vélez al 100 Ramos Mejia, Ramos Mejia

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
744 m²

Descripcion

Alquiler Galpón Industrial 744 m² • Excelente Ubicación y Accesos • Descripción: ¡Excelente oportunidad para industria, depósito o cochera! Se alquila galpón industrial desarrollado en una sola planta, con una superficie total de 744 m², ideal para diversos rubros comerciales o logísticos gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. Características principales: Superficie total: 744 m² cubiertos/descubiertos en planta única. Distribución funcional en 3 sectores: Sector con techo de losa. Sector tipo tinglado. Sector descubierto (ideal para maniobras, carga/descarga o estacionamiento). Ubicación estratégica: Zona de conectividad inmejorable y rápido acceso, a accesos clave: Muy cercano a Avenida General Paz. Próximo a Acceso Oeste. A metros de Avenida Rivadavia. Condiciones: Alquiler: consultar por requisitos Destino ideal: Industria, depósito, logística o explotación como cochera. ¡Consultanos para coordinar una visita! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MLO Ver datos . Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.309.000: primer mes $ 2.900.000, deposito $ 2.900.000 y comision inmobiliaria $ 3.509.000.

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 172 avisos — este aviso pide 176% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Díaz Vélez al 100 Ramos Mejia

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 27 en la zona
Drako's4 min · 260 m
Power Market4 min · 287 m
El Club del Pollo6 min · 373 m
Educacion · 32 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº471 · adultos · publica1 min · 65 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 SANTA MARIA DE BUENOS AIRES · secundaria · publica1 min · 79 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1 HEROES DE MALVINAS · especial · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 30010 min · 660 m
Plazoleta Walter Alcaraz15 min · 930 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353015 min · 971 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIO PRIVADO DE RADIACIONES GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado4 min · 272 m
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado11 min · 714 m
GRUPO FS SA · centro de salud · privado12 min · 767 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 19.444 por m², un 32,1% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.444/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Díaz Vélez al 100 Ramos Mejia, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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