Local en alquiler en Eva Peron al 900, Ramos Mejia

Local en alquileren Eva Peron al 900, Ramos Mejia

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
766 m²

Descripcion

Excelente Local Doble de Losa con 17,32 m de frente sobre Avenida Eva Peron a metros de Av. Diaz Velez. La propiedad cuenta con 500 m² en planta baja. Deposito de 100 m² en la terraza y 166 m² con entre piso, oficinas, vestuarios y baños. Los dos locales se encuentran unificados, posee tres fosas, un elevador para autos, Oficina en PB, otra oficina en entre piso, cocina-comedor para el personal, sala de espera con baño para clientes. OBSERVACION: POSIBILIDAD DE ALQUILAR UN SOLO LOCAL DE 8,66 m X 28,58 m. Medidas de Lote: 17,32 m de frente x 28.58 m de fondo Superficie total de Lote: 496 m² Superficie total Edificada: 766 m² Zonificacion: C4 Corredor de Acceso y Servicios VALOR DE ALQUILER: $ + IVA Condiciones de alquiler: Actualización de manera trimestral por IPC de CABA Mes de Adelanto • 2 Meses de depósito • Sellado de Contrato (Urgente) y Certificación de todas las firmas x escribano a cargo del inquilino • Garantía Propietaria • Gastos de Certificados e informes Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 16.050.000: primer mes $ 5.000.000, deposito $ 5.000.000 y comision inmobiliaria $ 6.050.000.

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 171 avisos — este aviso pide 355% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Eva Peron al 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Hector "Turco" Carnip) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 30 en la zona
Alianza · Avenida Eva Peron 9641 min · 21 m
Frigorifico Diaz Velez7 min · 427 m
Elysees · Diagonal 10 - Avenida General Eustoquio Antonio Diaz Velez 16767 min · 427 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica1 min · 54 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°186 JUAN ALBERTO BADIA · secundaria · publica1 min · 60 m
JARDIN DE INFANTES Nº957 · inicial · publica1 min · 62 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Hector "Turco" Carnip5 min · 314 m
Espacio Braian Lucero5 min · 316 m
Plaza Ramon Lista5 min · 342 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico7 min · 435 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado15 min · 980 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 19.444 por m², un 32,1% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.444/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eva Peron al 900, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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