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Local en alquiler en Bolívar 3400, Lomas del Mirador
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Bolívar 3400, Lomas del Mirador

1 visita

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
350 m²

Descripcion

IMPORTANTE LOCAL DE 350 EN ALQUILER Ubicado sobre en Esquina sobre Avenida y a 15 cuadras de la Avenida General Paz. LOCAL que esta distribuido en dos plantes, en plata baja posee salón de ventas, baños , sector de oficinas y escalera hacia un segundo piso que posee baños y lugar de guardado.- -CONTRATO A 2 AÑOS CON AUMENTOS CADA 3 MESES SEGUN ICL.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 64 avisos — este aviso pide 194% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bolívar 3400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Argentina) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 26 en la zona
Mariano · Doctor Enrique Eizaguirre2 min · 139 m
Panaderia · Comisionado Jose Indart8 min · 486 m
Stella Maris · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas8 min · 528 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 LUCIANO ARRUGA · adultos · publica6 min · 364 m
JARDIN INSTITUTO PABLO VI · inicial · privada7 min · 461 m
INSTITUTO PABLO VI · primaria · privada7 min · 463 m
Espacios verdes
Plaza Republica Argentina8 min · 514 m
Salud
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico8 min · 536 m
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado12 min · 779 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador

El alquiler de locales en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 12.660 por m², un 10,3% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas del Mirador

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.660/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolívar 3400, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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