Local en alquiler en Crovara al 200, La Tablada

Local en alquileren Crovara al 200, La Tablada

Caracteristicas

Sup. total
73 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Local / Depósito en Alquiler. Amplio local desarrollado sobre Av. Crovara, en una ubicación estratégica con alto tránsito vehicular y rápida conexión a Av. General Paz.La propiedad se compone de un espacio principal de gran profundidad, ideal para múltiples destinos comerciales o de almacenamiento, permitiendo una excelente organización interna y aprovechamiento del metraje. Cuenta con: • Amplio ambiente libre • Persiana metálica de ingreso • Sector independiente con instalación de agua • Mueble con bacha tipo kitchenette • Baño completo -Pisos cerámicos en buen estado -Acceso a azotea Por sus características, resulta una opción ideal tanto para depósito, logística, rubros técnicos, distribución, showroom o actividades que requieran superficie cubierta y buena ubicación. Ubicado sobre una de las principales arterias de la zona, con gran circulación diaria y fácil acceso. CONTRATO por 24 meses con aumento trimestral por indice IPC Requisitos : Demostración de ingresos, garantía propietaria o de caución o 3 recibos de sueldo que tripliquen el valor de alquiler c/ mínimo dos años de antigüedad . Ingreso: Mes de adelanto, depósito, honorarios inmobiliarios. NO DUDE EN CONSULTARNOS !! VISITE NUESTRA PAGINA WEB PROFESIONAL MATRICULADO: Lic. Miguel Angel Fuschetto Col. N° 568, del Depto Judicial de La Matanza Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 21 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Crovara al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
Carniceria La Doma3 min · 189 m
San Nicolias3 min · 193 m
Brothers · Avenida Eva Peron6 min · 394 m
Educacion · 35 en la zona
PROF. FELIPE BOERO · adultos · publica6 min · 402 m
PROFESOR FELIPE BOERO · primaria · publica6 min · 402 m
INSTITUTO LEOPOLDO MARECHAL · primaria · privada9 min · 571 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas7 min · 424 m
Plazoleta Ciudad de Guadix10 min · 643 m
Plaza Milka13 min · 806 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en La Tablada

El alquiler de locales en La Tablada esta hoy en una mediana de ARS 9.375 por m², un 6,3% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de locales en La Tablada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.375/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en La Tablada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Crovara al 200, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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