Local en alquiler en La Tablada
Local en alquiler
ARS 300.000

Local en alquiler en La Tablada

Alquiler Local Comercial en La Tablada - La Matanza

ARIETA, DR. IGNACIO 4697. Entre Gibraltar y Perdriel · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Tablada, 50 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Tablada

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN LA TABLADA, LA MATANZA Excelente local comercial de 50 m², ubicado en una zona con buen movimiento comercial y fácil accesibilidad. Gracias a su distribución funcional, resulta una opción ideal para diversos rubros, ofreciendo versatilidad y comodidad para desarrollar distintas actividades. EL LOCAL CUENTA CON: -Superficie total de 50 m². -Espacio principal amplio y funcional. -Dos baños. -Planta con distribución adaptable a diferentes necesidades comerciales o profesionales. IDEAL PARA: -Diversos rubros comerciales. -Oficinas administrativas. -Estudios profesionales. -Servicios y actividades comerciales en general. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Buena distribución interior. -Dos baños, aportando mayor comodidad para clientes y personal. -Espacio versátil y de fácil adaptación. -Apto para múltiples actividades. -Buen entorno comercial y residencial. UBICACIÓN Y ENTORNO: -Ubicado en La Tablada, partido de La Matanza. -Zona con buen movimiento  vehicular. -Cercano a comercios, servicios y medios de transporte. -Fácil acceso a importantes avenidas y corredores de circulación. Una excelente oportunidad para instalar o expandir tu actividad en un local funcional, bien ubicado y con el potencial necesario para distintos tipos de emprendimientos comerciales o profesionales. XINTEL(RUS-RUS- Ver datos )

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ARIETA, DR. IGNACIO 4697. Entre Gibraltar y Perdriel, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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