Local en alquiler en La Tablada

Local en alquiler en La Tablada

Alquiler Local Comercial en La Tablada - La Matanza

ARIETA, DR. IGNACIO 4697. Entre Gibraltar y Perdriel · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN LA TABLADA, LA MATANZA Excelente local comercial de 50 m², ubicado en una zona con buen movimiento comercial y fácil accesibilidad. Gracias a su distribución funcional, resulta una opción ideal para diversos rubros, ofreciendo versatilidad y comodidad para desarrollar distintas actividades. EL LOCAL CUENTA CON: -Superficie total de 50 m². -Espacio principal amplio y funcional. -Dos baños. -Planta con distribución adaptable a diferentes necesidades comerciales o profesionales. IDEAL PARA: -Diversos rubros comerciales. -Oficinas administrativas. -Estudios profesionales. -Servicios y actividades comerciales en general. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Buena distribución interior. -Dos baños, aportando mayor comodidad para clientes y personal. -Espacio versátil y de fácil adaptación. -Apto para múltiples actividades. -Buen entorno comercial y residencial. UBICACIÓN Y ENTORNO: -Ubicado en La Tablada, partido de La Matanza. -Zona con buen movimiento  vehicular. -Cercano a comercios, servicios y medios de transporte. -Fácil acceso a importantes avenidas y corredores de circulación. Una excelente oportunidad para instalar o expandir tu actividad en un local funcional, bien ubicado y con el potencial necesario para distintos tipos de emprendimientos comerciales o profesionales. XINTEL(RUS-RUS- Ver datos )

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 23 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Torre) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Minimercado8 min · 528 m
Panaderia Confiteria · 25 de Mayo10 min · 653 m
Punto Oil13 min · 832 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica1 min · 41 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 ROBERTO NOBLE · secundaria · publica8 min · 497 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica9 min · 563 m
Espacios verdes
Plaza La Torre13 min · 802 m
Salud
CIC ALMAFUERTE (EX UNIDAD SANITARIA BARRIO ALMAFUERTE) · centro de salud · publico10 min · 672 m
HOGAR GERIATRICO MIRALLA · hospital/clinica · privado11 min · 735 m
HOSPITAL VECINAL DE LA TABLADA · hospital/clinica · privado14 min · 881 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en La Tablada

El alquiler de locales en La Tablada esta hoy en una mediana de ARS 9.375 por m², un 6,3% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de locales en La Tablada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.375/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en La Tablada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ARIETA, DR. IGNACIO 4697. Entre Gibraltar y Perdriel, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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