Local en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en La Tablada

Local 45 m² en Alquiler en La Tablada

Coronel Brandsen 4814 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Tablada, 45 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 133,3% por encima de la mediana del set (ARS 300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 300.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en La Tablada

Descripcion

Local en alquiler ubicado en Brandsen 4814, La Tablada. La propiedad cuenta con una superficie de 45m² y dos baños, ofreciendo un espacio funcional para distintos tipos de actividades comerciales. Se encuentra disponible para ocupación inmediata. Valor mensual: $700.000.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Brandsen 4814, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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