Local en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Local en alquiler en La Tablada

Excelentes Locales a m de San Pantaleón

Alvear 4011 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Tablada, 100 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,0% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 775.000/mes
Mediana m²: 98 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en La Tablada

Descripcion

Excelentes locales unificados, aprox 100 metros cuadrados, con 2 baños, pisos de cerámicas, persianas y puerta corrediza ubicados sobre Alvear esquina Gascón. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 4011, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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