P Proppies
Local 7 ambientes en venta en av Cristiania al 1600, Isidro Casanova
Local en venta
USD 850.000
= $ 1.349,7 M
Cuota UVA desde $ 7,7 M/mes · ingresos $ 30,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 7 ambientes en ventaen av Cristiania al 1600, Isidro Casanova

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
500 m²

Descripcion

Gran Oportunidad! Inmueble edificado sobre lote esquina de 198 m² y 500 m² cubiertos. El inmueble esta compuesto por 5 Locales y 3 Departamentos. Pleno de centro de Barrio Atalaya, Av. Cristiania y Av. Venezuela. > 5 locales al frente con cortina metálica y cada uno con sus respectivos baños- ( 2 locales sobre Av. Cristiania y 3 locales sobre polledo) > 2 departamentos de 2 ambientes con entrada independiente. > 1 departamento con quincho amplio de 3 ambientes. > poseen todos los servicios. Ideal para inversores. Varios rubros, zona céntrica y transitada.! venta en Block: USD 850.000.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 909.925 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 59.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.667.211/mes

Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de av Cristiania al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Atalaya) a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Pino · Republica de Portugal9 min · 557 m
Kihy · Avenida Cristiania10 min · 656 m
Los Argenchinos · Avenida Cristiania 170012 min · 745 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº8 PERIQUITA · inicial · publica2 min · 136 m
JARDIN DE INFANTES JUAN DE GARAY · inicial · privada2 min · 141 m
COLEGIO JUAN DE GARAY · secundaria · privada3 min · 165 m
Espacios verdes
Plaza Atalaya2 min · 135 m
Juegos3 min · 168 m
Plaza Barrio Manzanares15 min · 944 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Isidro Casanova

El precio de locales en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de USD 786 por m², un 33,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de locales en Isidro Casanova

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 786/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

av Cristiania al 1600, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Isidro Casanova

Busquedas relacionadas

USD 850.000
Local en venta
WhatsApp