Local 5 ambientes en alquiler en Alsina 158, Ramos Mejia

Local 5 ambientes en alquileren Alsina 158, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
320 m²
Antigüedad
15 años

Descripcion

¡Descubre una oportunidad única de alquiler en la exclusiva ubicación de Alsina 158, entre Av. de Mayo Presentamos con gran entusiasmo este excepcional local comercial y casa de 5 ambientes, ideal para negocios y residencias de alto estándar. Esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 230 m², emplazada en un terreno total de 320 m², que ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y privacidad. La casa comercial, de 5 ambientes, destaca por su distribución inteligente que combina espacio y lujo. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, asegurando comodidad y privacidad para sus habitantes. Su antigüedad de 15 años, cuidadosamente mantenida, garantiza una estructura sólida y duradera, ideal para quienes buscan una opción inmobiliaria estable y de calidad. La propiedad presenta un diseño clásico que ha sido actualizado para adaptarse a las necesidades contemporáneas, conservando así su valor a lo largo del tiempo. El local comercial, situado en el primer piso, ofrece una superficie de 230 m², con un diseño flexible que permite múltiples configuraciones. Perfecto para cualquier tipo de negocio, desde consultorios profesionales hasta tiendas de retail, esta área cuenta con grandes ventanales que inundan el espacio con luz natural y una vista panorámica que añade valor a su operación. Ubicada en la calle Alsina 158, entre Av. de Mayo, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más dinámicas y atractivas de Ramos Mejía. Con su proximidad a las principales avenidas y calles comerciales, la propiedad ofrece una ubicación privilegiada que garantiza un alto flujo de clientes y visitantes. La infraestructura local, con una amplia variedad de servicios y comercios, garantiza una excelente calidad de vida para residentes y negocios. No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad que combina la tradición con la modernidad, en una de las mejores zonas de Ramos Mejía. Si está buscando un inmueble que ofrece tanto potencial comercial como residencial, este local comercial y casa de 5 ambientes en Alsina 158 es la opción ideal para usted. ¡Contáctenos hoy para una visita y descubra todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerle • Publicado a través de Mapaprop

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 18.939.000: primer mes $ 5.900.000, deposito $ 5.900.000 y comision inmobiliaria $ 7.139.000.

Costo de entrada$ 18.939.000
Primer mes
$ 5.900.000
Deposito1mes
$ 5.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.139.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.900.000
En 3 meses
~$ 6.198.578
En 12 meses
~$ 7.188.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 4.950.000· 2 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alsina 158

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 65 en la zona
Dulce Virginia · Belgrano 1812 min · 125 m
Granja San Jose · Avenida de Mayo2 min · 136 m
Dulce Virginia · Alsina 662 min · 155 m
Educacion · 55 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DEL OESTE · secundaria · privada1 min · 89 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 111 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica2 min · 113 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta San Martin4 min · 229 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento6 min · 393 m
Plaza Bartolome Mitre8 min · 519 m
Salud · 25 en la zona
DIM CLINICA PRIVADA · clinica especializada · privado2 min · 98 m
HAIR RECOVERY · centro de salud · privado2 min · 106 m
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado2 min · 147 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 19.444 por m², un 32,1% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.444/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina 158, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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