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Local 3 ambientes en venta en Sargento Cabral 501, Ramos Mejia
Local en venta
USD 79.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en ventaen Sargento Cabral 501, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Descripcion

Local comercial en venta ubicado en Ramos Mejía, ideal para emprendimientos. Cuenta con una superficie construida de 45 m², distribuidos en 2 habitaciones, perfecto para oficinas o consultorios. El local es apto profesional y posee acceso para personas con movilidad reducida. En su interior, dispone de cocina y hall, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales. Además, cuenta con conexión a Internet/Wifi. Ubicado en una zona comercial activa de Ramos Mejía, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, bancos y servicios. El entorno ofrece un ambiente dinámico y seguro, ideal para el desarrollo de actividades profesionales. Información adicional: Uso comercial Cantidad de plantas: 1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sargento Cabral 501

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 71 en la zona
Carniceria Nestor · Pueyrredon 6022 min · 119 m
Mega2 min · 146 m
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin4 min · 254 m
Educacion · 49 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 225 m
ESCUELA JEAN PIAGET · secundaria · privada5 min · 333 m
ESCUELA PRIMARIA JEAN PIAGET · inicial/primaria · privada5 min · 351 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bartolome Mitre6 min · 385 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135306 min · 409 m
Plazoleta San Martin9 min · 595 m
Salud · 22 en la zona
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado6 min · 369 m
INDELO · centro de salud · privado6 min · 380 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado6 min · 396 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 2.000 por m², un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 240 avisos publicados.

Precios de locales en Ramos Mejia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 2.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 240 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral 501, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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