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Local 2 ambientes en alquiler en SAN MARTIN 8, Ramos Mejia
Local en alquiler
ARS 9.500.000
Entrar te cuesta ~$ 30,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren SAN MARTIN 8, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
99 m²

Descripcion

ALQUILER, EXCELENTE LOCAL COMERCIAL 99MT EN EL CORAZON DE RAMOS MEJIA. EL MISMO CUENTA CON 99 METROS, COCINA Y 2 BAÑOS UBICACION ESTRATEGICA BUSCADA POR LAS MEJORES MARCAS CONTRATO X 24 MESES AJUSTE POR IPC CON LLAVE CONSULTENOS XINTEL(HXM-HXM-225)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 30.495.000: primer mes $ 9.500.000, deposito $ 9.500.000 y comision inmobiliaria $ 11.495.000.

Costo de entrada$ 30.495.000
Primer mes
$ 9.500.000
Deposito1mes
$ 9.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 11.495.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 9.500.000
En 3 meses
~$ 9.980.761
En 12 meses
~$ 11.574.010

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 5.575.000· 2 avisos — este aviso pide 70% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de SAN MARTIN 8

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 66 en la zona
Pancitos · Bartolome Mitre1 min · 16 m
Via Varesse1 min · 48 m
La Strada1 min · 91 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica3 min · 168 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 175 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica3 min · 176 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta San Martin1 min · 39 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 264 m
Plaza Bartolome Mitre5 min · 300 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico2 min · 128 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado2 min · 155 m
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado3 min · 167 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 19.444 por m², un 32,1% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.444/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN MARTIN 8, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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