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Local 1 ambiente en alquiler en Arieta 500, Villa Luzuriaga
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Arieta 500, Villa Luzuriaga

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER, SOBRE ARIETA • VILLA LUZURIAGA Amplio local, con una superficie total de 45 mts cuadrados. Con vidriera a la vía publica, 100% comercial, alto transito peatonal. Cuenta con baño y un espacio de bajo escalera. Municipal $ 40.000 NO ACEPTA gastronomia, peluqueria, alimenticios CONSULTE.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 38 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arieta 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 16 en la zona
Carnicerias Mirli · Doctor Ignacio Arieta2 min · 100 m
Mi Cielo · Doctor Ignacio Arieta6 min · 373 m
Gustavo y Su Reina · Doctor Ignacio Arieta6 min · 406 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · inicial/primaria · privada5 min · 304 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · secundaria · privada5 min · 306 m
JARDIN DE INFANTES Nº955 MERCEDITAS · inicial · publica6 min · 361 m
Espacios verdes
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga5 min · 335 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani9 min · 586 m
Salud
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado9 min · 581 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Luzuriaga

El alquiler de locales en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de ARS 14.343 por m², un 7,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Luzuriaga

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.343/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arieta 500, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires

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