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Local 1 ambiente en alquiler en Pte. Peron 786, Villa Luzuriaga
Local en alquiler
ARS 1.250.000
Entrar te cuesta ~$ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Pte. Peron 786, Villa Luzuriaga

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²

Descripcion

Alquiler local comercial en Villa Luzuriaga. Ubicado estrategicamente sobre una de las arteria principales. Cuenta con vidriera en su frente con cortina, espacio libre, sector tipo oficina y baño. Ingreso mes adelantado, mes deposito, garantia o seguro de caucion y honorarios. Ajuste trimestral. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.250.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pte. Peron 786

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 19 en la zona
Unimarket · Avenida Presidente Juan Domingo Peron1 min · 47 m
Las delicias de Luzuriaga · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 9973 min · 193 m
El Palmar · Avenida Presidente Juan Domingo Peron6 min · 354 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica9 min · 578 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · secundaria · privada9 min · 582 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · inicial/primaria · privada9 min · 588 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga10 min · 644 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani11 min · 674 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4915 min · 965 m
Salud
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado14 min · 886 m
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado15 min · 937 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Luzuriaga

El alquiler de locales en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de ARS 14.343 por m², un 7,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Luzuriaga

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.343/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pte. Peron 786, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires

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