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Local 1 ambiente en alquiler en Belgrano 100, Ramos Mejia
Local en alquiler
ARS 12.000.000
Entrar te cuesta ~$ 38,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Belgrano 100, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
478 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

EXCELENTE UBICACIÓN, EN EL CENTRO COMERCIAL DE RAMOS MEJÍA. APROXIMADAMENTE MEDIA CUADRA DE AVENIDA DE MAYO, A UNA CUADRA Y MEDIA DE AVENIDA RIVADAVIA, A UNA CUADRA Y MEDIA DE LA ESTACIÓN RAMOS MEJÍA DE DEL FERROCARRIL SARMIENTO. LÍNEAS DE COLECTIVOS CIRCULAN POR LA ZONA.- LOCAL COMERCIAL CON ANEXOS (DEPÓSITO, OFICINA) A RECICLAR, SOBRE TERRENO CON UN FRENTE DE 10 METROS POR Ver datos METROS DE FONDO, CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE APROXIMADAMENTE UNOS 478 M². A RECICLAR.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 38.520.000: primer mes $ 12.000.000, deposito $ 12.000.000 y comision inmobiliaria $ 14.520.000.

Costo de entrada$ 38.520.000
Primer mes
$ 12.000.000
Deposito1mes
$ 12.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 14.520.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 12.000.000
En 3 meses
~$ 12.607.277
En 12 meses
~$ 14.619.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 171 avisos — este aviso pide 991% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Belgrano 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 65 en la zona
La Strada1 min · 26 m
Granja San Jose · Avenida de Mayo1 min · 78 m
Maxikiosco Arlequin2 min · 99 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 166 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica3 min · 170 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta San Martin2 min · 120 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 237 m
Plaza Bartolome Mitre6 min · 392 m
Salud · 25 en la zona
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado1 min · 73 m
DIM CLINICA PRIVADA · clinica especializada · privado2 min · 114 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado3 min · 193 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 19.444 por m², un 32,1% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.444/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano 100, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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