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Local en alquiler en Ramos Mejia · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 440.000
+ ARS 35.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Ramos Mejia · 1 ambiente

Local en Alquiler en Ramos Mejia 28 m.

Viamonte 71. Entre San Martin Av y Pueyrredon · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Descripcion

Alquiler de Local 1 Ambientes, Ramos Mejía Local a poco del centro de ramos mejia, con calle muy transitada y vehicularmente, vidriera, ingreso por edificio, posee pisos de porcellanato, un baño, y cocina. Ideal rubros servicios. XINTEL(LOK-LOK-774)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.412.400: primer mes $ 440.000, deposito $ 440.000 y comision inmobiliaria $ 532.400.

Costo de entrada$ 1.412.400
Primer mes
$ 440.000
Deposito1mes
$ 440.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 440.000
En 3 meses
~$ 462.267
En 12 meses
~$ 536.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 171 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 76 en la zona
Carniceria Nestor · Pueyrredon 6021 min · 49 m
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin2 min · 102 m
Lino & Chia · Avenida General San Martin2 min · 116 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA JEAN PIAGET · secundaria · privada3 min · 181 m
ESCUELA PRIMARIA JEAN PIAGET · inicial/primaria · privada3 min · 196 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bartolome Mitre6 min · 409 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135308 min · 530 m
Plazoleta San Martin8 min · 536 m
Salud · 26 en la zona
INDELO · centro de salud · privado4 min · 239 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado4 min · 286 m
SOLUCIONES ODONTOLOGICAS DE VANGUARDIA S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 376 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 19.444 por m², un 32,1% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.444/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viamonte 71. Entre San Martin Av y Pueyrredon, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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