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Local 1 ambiente en alquiler en Av. Crovara 1337, La Tablada
Local en alquiler
ARS 800.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Av. Crovara 1337, La Tablada

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
36 m²

Precio frente a los parecidos de La Tablada

Piden de mas

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 100% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Av. Crovara 1337.

100% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 399.999

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 78% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 399.999/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 450.000
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Tablada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN MEDIDAS TOTALES DE 7,70 DE FONDO, POR 3,20 DE ANCHO, (COMPUESTOS DE UN PRIMER SECTOR, DE APROX 3,50 MTS DE FONDO, LUEGO UNA SEPARACIÓN TIPO ARCHIVERO, Y UN TERCER SECTOR TOILETTE Y ESCALERA DE ACCESO A UN ENTREPISO (ARCHIVERO U OFICINA). METRAJE: PLANTA BAJA TOTAL 24,64 M2. ENTREPISO DE 11,52 M2 (ALTURA ENTREPISO 1,76 MTS). ALTURA MÁXIMA TECHO DEL LOCAL 3,89 MTS.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 21 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Crovara 1337

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Milka) a 12 minutos.

Compras · 21 en la zona
Mavi · Avenida Intendente Esteban Crovara1 min · 67 m
Maxikiosco Dream · Avenida Intendente Esteban Crovara2 min · 96 m
La Rosa China · Avenida Intendente Esteban Crovara2 min · 124 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada1 min · 40 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada2 min · 124 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada2 min · 130 m
Espacios verdes
Plaza Milka12 min · 782 m
Plaza Zamba13 min · 843 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en La Tablada

El alquiler de locales en La Tablada esta hoy en una mediana de ARS 9.375 por m², un 6,3% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de locales en La Tablada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.375/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en La Tablada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Crovara 1337, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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