Local 1 ambiente en alquiler en Av. Crovara 225, La Tablada

Local 1 ambiente en alquileren Av. Crovara 225, La Tablada

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²

Precio frente a los parecidos de La Tablada

Conviene mirarla

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Av. Crovara 225.

30% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 1.075.000850.0001.450.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.075.000/mes
Tamaño normal
75 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AVENIDA CROVARA 225 *** Local 90m2 con frente a arteria principal del Centro Comercial de Avenida Crovara *** El local cuenta con ambiente único de aproximadamente 90m2 totales y cubiertos. Baño con inodoro, ducha y lavamanos. Ambiente aparte con gas y agua, mueble de cocina con bacha lavamanos (ideal para armar Kitchennet) El local tiene persiana de enrollar metálica y un frente de aproximadamente 5 mts lineales. Azotea accesible, posibilidad de colocar extractor de aire a los 4 vientos. ATENCIÓN: consultar por posibilidad alquilar local adyacente de mismas medidas y unificar metros (180m2 totales) REQUISITOS: -GARANTIA: Puede ser garantia propietaria familiar directo o seguro de caucion -DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS. Para ingresar el inquilino abona: -DEPOSITO -1er MES -HONORARIOS -CERTIFICACIÓN DE FIRMAS/INFORMES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vaccaro Inmobiliaria, #VaccaroVende Seguí nuestras redes sociales, subimos videos de TODAS las propiedades en venta y/o alquiler: INSTAGRAM: @VACCARO_INMOBILIARIA FACEBOOK: VACCARO_INMOBILIARIA Sebastián Vaccaro: Martillero, Corredor Público y Tasador Col. La Mtz. N°1010 Conocé una propuesta de servicio profesional Moderna, Actualizada y Eficiente en nuestro Instagram: Vaccaro_Inmobiliaria Linea Directa y Atención Personalizada vía Whatsapp y Llamadas al 1-1-3-2-7-5-8-6-6-6

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 21 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Crovara 225

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
Carniceria La Doma3 min · 186 m
San Nicolias3 min · 188 m
Brothers · Avenida Eva Peron6 min · 400 m
Educacion · 33 en la zona
PROF. FELIPE BOERO · adultos · publica6 min · 407 m
PROFESOR FELIPE BOERO · primaria · publica6 min · 407 m
INSTITUTO LEOPOLDO MARECHAL · primaria · privada9 min · 569 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas7 min · 432 m
Plazoleta Ciudad de Guadix10 min · 650 m
Plaza Milka13 min · 809 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en La Tablada

El alquiler de locales en La Tablada esta hoy en una mediana de ARS 9.375 por m², un 6,3% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de locales en La Tablada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.375/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en La Tablada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Crovara 225, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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