Galpon en alquiler en Virrey del Pino

Galpon en alquiler en Virrey del Pino

Galpón en alquiler de 230m² sobre ruta 3, virrey del pino, partido de la matanza

Brigadier Gral Juan Manuel de Rosas 28700, Virrey del Pino · Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
224 m²

Descripcion

Galpón en Alquiler sobre Ruta 3, Virrey del Pino – ¡Potencial de Inversión en Ubicación Estratégica! Este galpón de 230 m², completamente construido en hormigón, se encuentra en una zona clave sobre la colectora de la Ruta Nacional 3, en la intersección con la calle Bríg, Gral. Manuel de Rosas y frente al Barrio La Esperanza. Con una estructura robusta y duradera, el galpón cuenta con cortinas metálicas automáticas que brindan seguridad y facilidad de acceso. Aunque el espacio necesita algunos detalles finales, dispone de dos baños y un área de pulmón de 4x4 metros, ideal para almacenamiento o usos diversos. Usos Potenciales: Gracias a su ubicación estratégica y sus características estructurales, este galpón es perfecto para múltiples usos: • Depósito o Centro de Distribución: La proximidad a la Ruta 3 facilita la logística y distribución de productos. • Taller Industrial o de Servicios: Ideal para maquinaria pesada o talleres mecánicos, dada la solidez del hormigón y el acceso fácil. • Comercio Mayorista: La visibilidad sobre la colectora brinda una excelente oportunidad para atraer clientes, ideal para rubros como materiales de construcción, ferretería, y más. • Espacio para Almacenamiento y Logística: La amplitud y seguridad del galpón permiten un uso eficiente como almacén de mercadería. No pierdas la oportunidad de Alquilar este galpón con alto potencial de desarrollo en una zona en pleno crecimiento industrial y comercial. ¡Consultanos para más detalles y coordinar una visita! Publicado desde Ela Gestión • Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.500· 5 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Hong Kong · Jacobo Leopardi 700913 min · 864 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO LA TRINIDAD · inicial/primaria · privada7 min · 451 m
INSTITUTO LA TRINIDAD · secundaria · privada7 min · 459 m
JARDIN COMUNITARIO RINCON DE DAMIAN · inicial · privada7 min · 476 m
Salud
UNIDAD DE SALUD LOS ALAMOS · centro de salud · publico14 min · 908 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brigadier Gral Juan Manuel de Rosas 28700, Virrey del Pino, Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires

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