Galpon en alquiler en Pedernera al 800, Villa Madero

Galpon en alquileren Pedernera al 800, Villa Madero

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
590 m²
Sup. total
650 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se ALQUILA GALPÓN con VIVIENDA en CIUDAD MADERO Medidas lote: 8,66 x 39 m. aprox. PLANTA BAJA y PRIMER PISO • GALPÓN Desarrollado en dos plantas, con amplios espacios libres y excelente potencial para múltiples destinos Dispone de entrepiso de generosas dimensiones, conectado por una sólida escalera de hormigón, que brinda una importante superficie adicional para depósito, oficinas o área de trabajo TECHO DE LOSA ARRIBA DEL GALPÓN HAY UNA VIVIENDA DE 3 AMBIENTES CON PATIO, QUINCHO CON PARRILLA Y BALCÓN AL FRENTE CON ENTRADA INDIVIDUAL Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con gran capacidad y múltiples posibilidades de desarrollo A 700 METROS DE AVENIDA VELEZ SARSFIELD PARADAS DE COLECTIVO CERCANAS CONSULTE!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.988.000: primer mes $ 2.800.000, deposito $ 2.800.000 y comision inmobiliaria $ 3.388.000.

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.150.000· 16 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pedernera al 800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Milka) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
Carniceria Pina · Culpina5 min · 332 m
Carniceria "La Caaguazu" · Caaguazu5 min · 335 m
Kiosco "Ana" · Avenida General San Martin9 min · 601 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO HERMANOS AMEZOLA · inicial · privada3 min · 173 m
COLEGIO HERMANOS AMEZOLA. · secundaria · privada3 min · 209 m
COLEGIO HERMANOS AMEZOLA · primaria · privada3 min · 214 m
Espacios verdes
Plaza Milka6 min · 363 m
Plaza Zamba9 min · 584 m
Plaza Malvinas Argentinas15 min · 966 m
Salud
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico6 min · 399 m
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico12 min · 738 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Madero

El alquiler de galpones en Villa Madero esta hoy en una mediana de ARS 7.151 por m², un 10% mas que en septiembre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Madero

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.151/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedernera al 800, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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