Galpon en alquiler en Crovara al 1600, Villa Madero

Galpon en alquileren Crovara al 1600, Villa Madero

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
700 m²

Descripcion

Galpón de 2 plantas con frente a la Av. Crovara y salida por la calle añasco. Al frente posee acceso peatonal a sector de oficinal y atención al público. Baño y kichinette. Ingreso para camiones por cortina automatizada. Techo de losa en planta baja y techo de chapa en planta alta, montacargas. En la parte trasera se conecta En L con galpón con techo de fibrocemento con cortina para entrada y salida de camiones. En planta alta baños y vestuarios. Superficie Lote: 520 m² Superficie Edificada: 700 m² Zonificación: C2 • Comercial • MI Industrial Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (a la cotización oficial MEP) Actualización: Al momento del contrato el alquiler se pesifica y se actualiza de forma Trimestral regulado por índices de IPC CABA. Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Crovara al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Zamba) a 12 minutos.

Compras · 21 en la zona
Maxikiosco Dream · Avenida Intendente Esteban Crovara2 min · 140 m
Mavi · Avenida Intendente Esteban Crovara3 min · 170 m
Minimercado3 min · 176 m
Educacion · 22 en la zona
LA CASITA DE RO · inicial · privada3 min · 178 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada3 min · 191 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada3 min · 199 m
Espacios verdes
Plaza Zamba12 min · 788 m
Plaza Milka15 min · 942 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Madero

El alquiler de galpones en Villa Madero esta hoy en una mediana de ARS 7.151 por m², un 10% mas que en septiembre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Madero

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.151/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Crovara al 1600, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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