Galpon en alquiler

USD 7.500

+ ARS 300.000 de expensas

= $ 11,6 M

Entrar te cuesta ~USD 24.075

Galpon en alquiler en Villa Madero

Galpón en Ciudad Madero

Avenida Velez Sarsfield al 200 · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 6
Sup. cubierta: 3.050 m²
Sup. total: 3.550 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Madero, 3050 m² cubiertos, USD 7.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 12.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 12.500/mes
Mediana m²: 2845 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Villa Madero

Descripcion

Se ALQUILA GRAN GALPÓN en CIUDAD MADERO **ÚNICO EN LA ZONA** PLENA ZONA COMERCIAL **SALIDA A 2 CALLES** SE COMPONE DE 2 GALPONES QUE SE CONECTAN 5 METROS DE ALTURA APROX GALPÓN 1 16,50 m. DE FRENTE x 133 m. DE FONDO SALIDA A LA AVENIDA VELEZ SARSFIELD DA A LA CALLE EVITA PERO NO TIENE PORTÓN NI PUERTA (HAY ESPACIO COMO PARA HACER UNA) TIENE SECTOR DE OFICINAS, COMEDOR, VESTUARIOS Y BAÑOS FEMENINOS Y MASCULINOS, SECTOR DE DEPÓSITO GALPÓN 2 17,32 m. DE FRENTE x 67,52 m. DE FONDO SALIDA A LA CALLE EVITA ***OPORTUNIDAD*** CONSULTE !!! El valor es +IVA • Se hace la factura correspondiente por cada mes de contrato EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075

Primer mes: USD 7.500
Deposito1mes: USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 7.500

En 3 meses

~USD 7.880

En 12 meses

~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Velez Sarsfield al 200, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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