Galpon en alquiler en Villa Madero
Galpon en alquiler
USD 3.500

Galpon en alquiler en Villa Madero

Galpón en Ciudad Madero

Av. Boulogne Sur Mer al 500 · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Cocheras
15
Sup. cubierta
1.040 m²
Sup. total
1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Madero, 1040 m² cubiertos, USD 3.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana m²
1038 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Madero

Descripcion

Se ALQUILA GALPÓN EN CIUDAD MADERO ***SALIDA A 2 CALLES*** Terreno tipo en "S" 10x32 m. SALIDA A AVENIDA BOULOGNE SUR MER ZONA COMERCIAL 10x40 m. SALIDA A CALLE CONVENCIÓN • EXCELENTE GALPÓN DE 5 METROS DE ALTO APROX CON TECHO PARABÓLICO • ENTRADA PARA CAMIÓN 4 METROS DE ALTURA TIENE INGRESO VEHICULAR SOBRE LA AVENIDA, EN PLANTA BAJA TAMBIÉN POSIBILIDAD DE ABRIR UN LOCAL A LA CALLE, ESPACIO LIBRE AMPLIO PARA TRABAJAR CON CONEXIÓN AL GALPÓN QUE SALE A CALLE CONVENCIÓN PLANTA ALTA CON GRAN ESPACIO PARA TRABAJAR, OFICINAS, SALA DE ESPERA POSEE 6 BAÑOS, TANTO PARA PERSONAL, COMO PARA GERENCIA COMO PARA CLIENTES **UBICACIÓN ESTRATÉGICA** SE PUEDE UTILIZAR EL GALPÓN DE LA CALLE CONVENCIÓN PARA CARGA Y DESCARGA Y EL QUE TIENE SALIDA A LA AVENIDA PARA ATENCIÓN AL PÚBLICO Y ZONA DE TRABAJO CONSULTE !!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Boulogne Sur Mer al 500, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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