alquiler
USD 3.500
Galpón en Alquiler en Villa Insuperable, Partido de La Matanza
Villa Insuperable · 700 m2 · hace 70 dias
Galpon en alquiler en Villa Insuperable
Alquiler galpón 8 x 26 m.
Charlone 600 · Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Insuperable, 200 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.550.000/mes
- Mediana m²
- 195 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Insuperable
Descripcion
Charlone 648 (frente): galpón de 8 x 26 m. con un baño y baulera
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.400.000· 3 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Charlone 600, Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires
