Galpon en alquiler en Arieta al 3800, San Justo

Galpon en alquileren Arieta al 3800, San Justo

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
600 m²

Descripcion

Galpón Industrial en 2 Plantas, Planta Baja Losa con 3 cortinas ciegas de enrollar (2 con entrada para camiones). Oficinas, baños, vestuarios, comedor para personal y zona de trabajo. Planta alta: Sala de reuniones, 3 oficinas (1 con baño privado) y galpón con techo parabólico de 200 m² aproximadamente. Posee Montacargas. Superficie de Terreno: 600 m² Superficie Cubierta: 1200 m² VALOR de ALQUILER: $ + IVA Actualización: Trimestral x IPC de CABA Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JST Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 28.890.000: primer mes $ 9.000.000, deposito $ 9.000.000 y comision inmobiliaria $ 10.890.000.

Costo de entrada$ 28.890.000
Primer mes
$ 9.000.000
Deposito1mes
$ 9.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 10.890.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 9.000.000
En 3 meses
~$ 9.455.458
En 12 meses
~$ 10.964.852

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 55 avisos — este aviso pide 221% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arieta al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Torre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
San Cristobal · Doctor Ignacio Arieta6 min · 352 m
Hiper ChangoMas · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 39906 min · 375 m
Las Medialunas del abuelo · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas7 min · 425 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº411 · adultos · publica7 min · 448 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 ROBERTO NOBLE · secundaria · publica7 min · 461 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº105 DR. MARIANO ETCHEGARAY · superior · publica9 min · 575 m
Espacios verdes
Plaza La Torre4 min · 267 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA PRIVADA DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION ALFA · hospital/clinica · privado8 min · 482 m
POLICONSULTORIO SAN JUSTO · centro de salud · privado8 min · 498 m
SANATORIO SAN JUSTO · hospital/clinica · privado9 min · 566 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de galpones en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 7.100 por m², un 5,3% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.100/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arieta al 3800, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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