Galpon en alquiler en Salta 2700, San Justo

Galpon en alquileren Salta 2700, San Justo

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER • PB 1.200 m² NAVE P Esta nave en planta baja, de 20 metros de frente por 60 metros de fondo, se encuentra en esquina, sobre las calles Florio y Salta, en pleno centro de San Justo. La propiedad se compone de un local en la ochava de 400 m² cubiertos, que incluye vestuarios, baños y oficinas. A continuación, se desarrolla una nave de 800 m², con techo de fibrocemento sobre cabreadas, sin columnas, y una altura al apoyo de 4 metros, lo que permite un amplio aprovechamiento del espacio. Cuenta con muy buena iluminación natural, gracias a las ventanas longitudinales en el techo del galpón y en el frente vidriado del local. Actualmente, tiene ingreso principal por la ochava y una salida de emergencia a la calle Salta. -Salta 2701 • San Justo Importante: en el valor publicado se analizarán propuestas de reformas y mejoras al inmueble al momento de ingresar. Para ingresar se solicita: • Primer mes de alquiler del contrato. • Depósito de garantía. • Seguro de caución para viviendas yo garantía propietaria para alquileres comerciales o industriales. • Informes de inhibición y dominio (en caso de presentar garantía propietaria). • Sellado (1,2% del valor total del contrato). • Honorarios inmobiliarios (5% + IVA sobre el valor total del contrato). La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. XINTEL(SIA-SIA-344)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 26.964.000: primer mes $ 8.400.000, deposito $ 8.400.000 y comision inmobiliaria $ 10.164.000.

Costo de entrada$ 26.964.000
Primer mes
$ 8.400.000
Deposito1mes
$ 8.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 10.164.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.400.000
En 3 meses
~$ 8.825.094
En 12 meses
~$ 10.233.862

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 55 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Salta 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Maxikiosco Guiños · Doctor Arturo Illia 26802 min · 139 m
YPF2 min · 151 m
Carlitos Drug Store · Monseñor Jose Francisco Marcon3 min · 181 m
Educacion · 50 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica1 min · 75 m
ESCUELA EVANGELICA BAUTISTA · secundaria · privada2 min · 155 m
JARDIN DE INFANTES BURBUJITAS · inicial · privada2 min · 156 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General San Martin5 min · 326 m
Huerta organica13 min · 802 m
Plaza Thames14 min · 868 m
Salud · 20 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado3 min · 214 m
POLICLINICA A.S.I.M.R.A (ASOCIACION DE SUP DE LA IND METAL DE LA REP ARG) · centro de salud · privado4 min · 239 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. J. ECHEVERRIA · centro de salud · publico5 min · 320 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de galpones en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 7.100 por m², un 5,3% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.100/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta 2700, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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