P Proppies
Galpon en alquiler en Cerviño 4250, San Justo
Galpon en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Cerviño 4250, San Justo

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dirección: Cerviño Nº4250 Entre las calles: Guatemala y Centenera Localidad: San Justo COMODIDADES: P. BAJA (300 m² aprox. cubiertos) -Estructura en Hº Aº -Entrepisos laterales -Pisos alisados alto transito -Terraza accesible -Oficinas -Baños -A. Corriente, Cloacas, E. Eléctrica (Trifasica) -Cortina metálica con motor -Altura aprox. de cada planta aprox. P. ALTA (300 m² aprox. cubiertos)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 55 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cerviño 4250

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Argenchino10 min · 665 m
Carniceria C&J · Colonia11 min · 728 m
Super mercado15 min · 946 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial · publica2 min · 115 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº89 MIGUEL HIDALGO · primaria · publica2 min · 138 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº87 · secundaria · publica2 min · 141 m
Espacios verdes
Plaza San Nicolas10 min · 624 m
Plaza Thames14 min · 923 m
Salud
INSTITUTO GERIATRICO ALEJANDRIA · clinica especializada · privado4 min · 268 m
HOSPITAL PROFESOR DR. RAMON EXENI · clinica especializada · publico7 min · 463 m
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado10 min · 636 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de galpones en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 7.100 por m², un 5,3% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.100/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerviño 4250, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Justo

Busquedas relacionadas

ARS 2.500.000
Galpon en alquiler
WhatsApp