Galpon en alquiler en Zapiola al 2600, San Justo

Galpon en alquileren Zapiola al 2600, San Justo

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
550 m²

Descripcion

Galpón Industrial con techo parabólico, piso hormigón de alto tránsito, en planta baja oficina con baño y en Planta alta baño y vestuario para el personal. Portón de acceso para camiones y puerta de acceso peatonal. OBSERVACION: Disponible a partir de Agosto 2025 Medida de Lote: 17.60 m de frente, lado derecho 25.28 m y lado izquierdo 34,64 m Superficie de Lote: 525 m² Superficie total Edificada: 550 m² Zonificación: MI • PI Industrial VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (en Pesos a dólar Informal) Contrato: 36 meses Actualización: Se pesifica el contrato y luego se actualiza de forma Trimestral por IPC CABA Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Zapiola al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta organica) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
Buffet3 min · 202 m
Luna · Doctor Arturo Illia4 min · 284 m
Shell Shop5 min · 323 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº99 TITA MERELLO · secundaria · publica6 min · 391 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica7 min · 479 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Huerta organica10 min · 659 m
Del Periodista11 min · 672 m
Plaza General San Martin13 min · 811 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO ARCOS DEL CIELO · centro de salud · mutual6 min · 398 m
CLINICA MODELO LOS CEDROS SA · hospital/clinica · privado7 min · 465 m
CENTRO DE SALUD 1 DE MAYO - SUTEBA · centro de salud · publico8 min · 482 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de galpones en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 7.100 por m², un 5,3% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.100/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zapiola al 2600, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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