Galpon en alquiler en San Justo

[VERONICAM-174] ALQUILER LOCAL COMERCIAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SAN JUSTO Excelente oportunidad para inversores y marcas que buscan posicionamiento en una de las zonas comerciales más consolidadas de San Justo. Local totalmente reacondicionado a nuevo, con posibilidad de personalización final según el rubro y proyecto comercial, permitiendo adaptar el espacio a medida y optimizar la inversión desde el inicio. Cuenta con un amplio salón principal de doble altura que brinda gran presencia visual, luminosidad y excelente exposición de marca. Posee dos oficinas en entrepiso con vista abierta al salón, ideales para sector administrativo, gerencial o privado. Dispone además de dos baños completos con sector de aseo independiente, aportando funcionalidad para atención al público y personal. Su diseño moderno y versátil lo convierte en una opción ideal para desarrollos gastronómicos, heladerías, concesionarias, showrooms, franquicias o cualquier actividad comercial que requiera visibilidad, circulación constante y fuerte impacto comercial. Ubicado sobre Avenida Santamarina, a tan solo una cuadra del Shopping San Justo y próximo a la rotonda principal, en un entorno de alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día, garantizando máxima exposición y potencial de crecimiento. Una propiedad pensada para potenciar negocios y generar valor a largo plazo. Mariano Santamaría 3.484 Entre Comisionado José Indart y Dr. Enrique Eizaguirre Remodelado. Ubicación que vende sola En pleno corazón de San Justo, sobre una de las avenidas con mayor circulación vehicular y peatonal de la zona. A solo 100 mts de: Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) Comisionado José Indart Monseñor Bufano (Camino de Cintura) A pasos de: San Justo Shopping (rotonda) Plaza San Martín Municipio de La Matanza UNLaM Bancos, colegios, bares, restaurantes y múltiples líneas de colectivo. Un verdadero nodo comercial de alto tránsito, ideal para marcas que buscan presencia y volumen de público constante. Características del local 200 m² cubiertos Desarrollado en una sola planta Entrepiso con oficinas Escalera de hormigón Baño en planta Terraza accesible Gran salón con posibilidad de ampliación Oficinas adicionales Se entrega con: Dos persianas metálicas nuevas (ciegas) Galvanizadas y automatizadas Altura aproximada de 5 metros Ampliación de salón Baños nuevos Servicios Energía trifásica Agua corriente Cloacas Ideal para: Grandes comercios de electrodomésticos Franquicias gastronómicas Bar o restaurante de categoría Entidades bancarias Organismos públicos Proyectos comerciales a gran escala Con posibilidad de adaptar el espacio según necesidad y funcionalidad. ¿Por qué este local? Porque no es solo un local Es visibilidad. Es circulación constante. Es punto estratégico. Es posicionamiento real de marca. Si tu negocio necesita impacto, espacio y ubicación premium en San Justo, este es el lugar. Servicios: Cloacas Depósito (meses): 2 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino *Toda información comercial incluyendo material de carácter informativo y/o ilustrativo, puede carecer de exactitud, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.