Galpon en alquiler en Avenida General San Martín 4236, Lomas del Mirador

Galpon en alquileren Avenida General San Martín 4236, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Galpón en alquiler de 200 m², ubicado en La Tablada, La Matanza, Provincia de Buenos Aires, sobre Avenida San Martín. La propiedad se desarrolla sobre una superficie de 8,66 x 23 metros. Cuenta con 90 m² con techo parabólico a 3,50 metros de altura y pisos de cerámica, y otros 90 m² con techo canalón a 3,50 metros de altura y pisos de cemento alisado. El acceso es mediante cortina metálica de enrollar de 2,50 x 2,80 metros de altura, con puerta de acceso independiente a las oficinas. Posee recepción, oficina, dos baños con ducha y kitchenette. Se encuentra en muy buen estado general, es un espacio seguro, con muy buen acceso y apto para múltiples destinos, como depósito o talleres de distintos rubros. Cuenta con gas, agua corriente, cloacas, luz trifásica y monofásica y pavimento. Zonificación: Semi-Industrial (U2b). Disponibilidad inmediata. Valor mensual: $1.600.000.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 77 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida General San Martín 4236

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 35 en la zona
Luna Supermercado · Avenida General San Martin 40254 min · 266 m
Grupo Mabi4 min · 267 m
Grupo Mabi4 min · 268 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº758/16 · adultos · publica4 min · 245 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica4 min · 253 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº109 MAESTRO SOLDADO JULIO RUBEN CAO · secundaria · publica4 min · 261 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin3 min · 218 m
Plaza San Pantaleon15 min · 931 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico6 min · 392 m
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico10 min · 639 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador

El alquiler de galpones en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 7.171 por m², un 9,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Lomas del Mirador

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.171/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida General San Martín 4236, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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