Galpon en alquiler en la Matanza
Galpon en alquiler
USD 6

Galpon en alquiler en la Matanza

Galpón Industrial en Alquiler - Parque Industrial La Matanza - Virrey del Pino

Ruta 3 km 44 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.742 m²
Sup. total
4.139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en la Matanza, 2742 m² cubiertos, USD 6/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón Industrial en Alquiler • Parque Industrial La Matanza • Virrey del Pino Excelente nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial La Matanza. Galpón de 32 x 80 m (2.560 m²) sin columnas, con 8 m de altura a los apoyos y estructura metálica de vigas de alma llena, ideal para logística, depósito o industria. Cuenta con playón de maniobras y estacionamiento de 430 m² al frente, apto para carga y descarga de camiones. Acceso mediante doble portón de 4 m de ancho x 4,50 m de altura. Características: • Piso de hormigón de alta resistencia • Digestores para tratamiento de efluentes • Cerco perimetral -Retiros lateral, frontal y de fondo -Baños y vestuarios dentro del galpón Infraestructura eléctrica: -Potencia contratada: 73 kVA (Tarifa 3) -Transformador de 200 kVA en el frente del predio El inmueble es apto para industrias Clase 1, 2 y 3. Al frente posee sector de oficinas independiente, desarrollado en planta baja y planta alta, de 6,5 x 14 m cada planta, totalizando 182 m² de oficinas. Ideal para industria, logística o centro de distribución. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. XINTEL(SIA-SIA-410)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19
Primer mes
USD 6
Deposito1mes
USD 6
Comision inmobiliaria1mes
USD 7

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6
En 3 meses
~USD 6
En 12 meses
~USD 7

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.500· 3 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
EXTENSION Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº84 · secundaria · publica5 min · 307 m
CENTRO DE ADULTOS Nº730 · adultos · publica5 min · 345 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº103 PROVINCIA DE SALTA · primaria · publica5 min · 352 m
Espacios verdes
Plazoleta Esperanza15 min · 951 m
Salud
SALA DE SALUD ESPERANZA GONZALEZ CATAN · centro de salud · publico12 min · 754 m
UPA 18 · centro de salud · publico13 min · 863 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 3 km 44, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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