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Galpon 5 ambientes en alquiler en Rincon 3668, San Justo
Galpon en alquiler
ARS 4.700.000
Entrar te cuesta ~$ 15,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon 5 ambientes en alquileren Rincon 3668, San Justo

Caracteristicas

Ambientes
5
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
750 m²

Descripcion

Te presentamos el espacio que tu empresa necesita: Galpón 800m2 con doble acceso a metros de R.N. 3 en zonificación industrial. Se trata de dos naves las cuales están comunicadas tanto en el sector de recepción/oficinas como en el espacio operativo. Se distribuye de la siguiente forma: Nave 1 • Entrada para camión. • Oficina operativa. • Puente grúa. • 6.5mt de altura al apoyo. Nave 2 • Puerta de ingreso. • Recepción y oficina con toilette. • 2 toilettes para operarios. • Planta Alta: 80m² de oficina/depósito con kitchenette y toilette. • 5.5mt de altura al apoyo. No pierdas la oportunidad de operar en un espacio apto todo destino, con fuerza motriz y conectividad logística. Comercializa F. Andrade Negocios Inmobiliarios de Facundo Luis Andrade • Mat. L.M. ? 1142. Perú 2234, Piso 12, San Justo. Toda la información del aviso, incluyendo las medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 15.087.000: primer mes $ 4.700.000, deposito $ 4.700.000 y comision inmobiliaria $ 5.687.000.

Costo de entrada$ 15.087.000
Primer mes
$ 4.700.000
Deposito1mes
$ 4.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.687.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.700.000
En 3 meses
~$ 4.937.850
En 12 meses
~$ 5.726.089

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 55 avisos — este aviso pide 68% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rincon 3668

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Skate Park San Justo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Servicompras5 min · 292 m
Minimercado · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas5 min · 299 m
Rocio's7 min · 418 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 PROVINCIA DE ENTRE RIOS · primaria · publica5 min · 333 m
MUNICIPAL Nº20 CAMINITO DE COLORES · inicial · publica5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°29 · inicial · publica6 min · 381 m
Espacios verdes
Skate Park San Justo10 min · 641 m
Del Periodista12 min · 790 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO SAN JUSTO · hospital/clinica · privado8 min · 517 m
CLINICA SOLIS · hospital/clinica · privado9 min · 556 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) MARIO ANDRE · centro de salud · privado10 min · 618 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de galpones en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 7.100 por m², un 5,3% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.100/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rincon 3668, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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