Galpon 4 ambientes en alquiler en GRAL PINTOS 545, Villa Madero

Galpon 4 ambientes en alquileren GRAL PINTOS 545, Villa Madero

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
1.800 m²

Descripcion

ALQUILER • IMPORTANTE DEPÓSITO INDUSTRIAL EN MADERO 1.800 m² cubiertos en dos plantas Una excelente oportunidad para empresas, industrias, logística, distribución y almacenamiento. Características destacadas, Amplia planta industrial. Portón principal de 4 metros de altura. Segundo portón de seguridad. Energía trifásica con dos medidores. Cisterna. Grupo electrógeno. Montacargas hidráulico de 2 x 2 metros, capacidad para 1.000 kg. Entrepiso de 15 x 18 metros para depósito o acopio de mercadería. Vestuarios y baños para el personal. Comedor. Oficina en planta baja. Sector administrativo independiente Tres amplias oficinas en planta alta. Acceso independiente con puertas de seguridad. Baños para damas y caballeros. Vista directa a la planta de trabajo. Espacios ideales para áreas administrativas, gerenciales o comerciales. Todo el inmueble se encuentra comunicado internamente, brindando una excelente funcionalidad operativa. Ubicación estratégica, con muy buena accesibilidad para el ingreso y movimiento de mercaderías. Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. Pedro Cartalla cel. Ver datos . Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 24.717.000: primer mes $ 7.700.000, deposito $ 7.700.000 y comision inmobiliaria $ 9.317.000.

Costo de entrada$ 24.717.000
Primer mes
$ 7.700.000
Deposito1mes
$ 7.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.317.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.700.000
En 3 meses
~$ 8.089.670
En 12 meses
~$ 9.381.040

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 15 avisos — este aviso pide 285% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de GRAL PINTOS 545

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 13 en la zona
Carniceria La Doma10 min · 612 m
San Nicolias10 min · 643 m
Brothers · Avenida Eva Peron11 min · 692 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 REGIMIENTO PATRICIOS ARGENTINOS · inicial · publica2 min · 108 m
CENTRO DE ADULTOS Nº762/16 · adultos · publica2 min · 120 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº92 JULIETA LANTERI · secundaria · publica2 min · 132 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas4 min · 242 m
Plaza Milka8 min · 519 m
Plazoleta Ciudad de Guadix11 min · 725 m
Salud
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico13 min · 814 m
CESAC Nº 7 · centro de salud · publico14 min · 886 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.9% total
ARS 9.500.000ARS 7.700.00023 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026ARS 9.500.000 → ARS 7.700.000-18.95%

Como vinieron los alquileres en Villa Madero

El alquiler de galpones en Villa Madero esta hoy en una mediana de ARS 6.500 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Madero

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.500/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GRAL PINTOS 545, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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