Fondo de Comercio en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 8 M

Fondo de Comercio en alquiler en Gonzalez Catan

Alquiler – vivienda 6 ambientes con galpón – gonzalez catan

José León Larre 700, González Catan · Gonzalez Catan, La Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Gonzalez Catan, ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER – CASA 6 AMBIENTES CON GALPÓN – UBICADA SOBRE LA CALLE JOSÉ LEÓN LARRE, ENTRE LA CALLE DR. ENRIQUE SIMÓN PÉREZ Y LA AVENIDA JUAN BAUTISTA LASALLE, LOCALIDAD DE GONZÁLEZ CATÁN, PARTIDO DE LA MATANZA – ZONA RESIDENCIAL, CERCANA AL CENTRO COMERCIAL LA PROPIEDAD CONSTA DE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 500 M2, DISTRIBUIDOS EN 400 M2 CUBIERTOS Y UN ENTREPISO DE 80 M2 CUENTA CON: LIVING COMEDOR – COCINA COMPLETA – DORMITORIOS AMPLIOS – 3 BAÑOS – ENTRADA DE AUTO – PATIO – PARQUE LIBRE – GALPÓN C/ENTREPISO DE MADERA. ¡SE ESCUCHAN OFERTAS! ¡NO DUDE EN CONSULTAR!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 2.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José León Larre 700, González Catan, Gonzalez Catan, La Matanza, Buenos Aires

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