Galpón en alquiler de 32m2 ubicado en morón

Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Galpón en alquiler de 32m2 ubicado en morón

Avenida Don Bosco 3900, Morón · La Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Matanza, ARS 600.000/mes (comparada contra 131 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 131
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 131 propiedades similares

Descripcion

LOCAL / DEPÓSITO EN ALQUILER • MORÓN. Ubicado en Avenida Don Bosco 3972, a metros de Avenida Monseñor Bufano. Consta de 32 m2 aprox. Ingreso por puerta peatonal y persiana eléctrica. Planta baja y primer piso. Baño. Medidas del local: • 8 mts de largo. • 4 mts de ancho. • 5 mts de altura. Valor de alquiler: $ 600.000. Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Ingreso: Mes de ingreso, mes de depósito y honorarios. Sin garantía. Matías • Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Don Bosco 3900, Morón, La Matanza, Buenos Aires

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